Enviant dades d'identificació

Identificació en procés...

Espereu un moment: s'estan fent les comprovacions pertinents.

Si teniu problemes amb la identificació, consulteu les planes d'ajuda.


Tancar missatge

Enviant dades del tràmit

S'estan enviant les dades...

Estem signant el comprovant i registrant el vostre tràmit.
 
Aquesta operació pot trigar uns segons...

Preparant la signatura

Generant document...

S'està generant el document que s'haurà de signar.

Validant la signatura i enviant dades

Validant signatura...

Estem validant la signatura del document i registrant el vostre tràmit.
 
Aquesta operació pot trigar uns segons...

Procés de signatura en marxa.

Carregant applet per signatura digital...

Procés de signatura en marxa.

Signant el document...

Errors detectats a les dades

Falta la següent informació obligatòria per omplir al formulari:

Fins que no arregleu aquests errors no podreu continuar al següent pas.

Tancar missatge

Llicència d'obres menors


Sol·licitud que es fa a l'Ajuntament per a l'execució de qualsevol de les construccions, instal·lacions i obres que es detallen a continuació:

  • Tipus 1: obres que no requereixen projecte ni direcció facultativa
    • Moviments de terres o construcció de murs de contenció de menys d'1 metre d'alçada
    • Tala de més de 3 arbres
    • Instal·lació de tanques de precaució d'obres, casetes provisionals d'obres, sitges i similars
    • Instal·lació de bastides derivades d'una construcció emparada amb llicència d'obres majors
    • Arranjament de façanes de planta baixa i una planta pis (PB+1), amb instal·lació de bastida, cistella o similar

  • Tipus 2: obres que requereixen projecte i declaració responsable del tècnic
    • Col·locació d'anuncis tipus tòtems, cartelleres o tanques publicitàries (a l'interior de parcel·les públiques)
    • Arranjament de façanes a partir de PB+2 (inclosa)
    • Reformes en vestíbuls i esclaes comunitàries (inclou plataformes elevadores i modificació de cabina d'ascensor)
    • Reformes d'habitatges que afectin la distribució
    • Execució i modificació d'obertures de façana que afectin elements estructurals
    • Construcció de piscines d'ús particular (no comunitari)
    • Col·locació d'anuncis tipus tòtems, cartelleres o tanques publicitàries
    • Moviments de terres o construcció de murs de contenció de més d'1 metre d'alçada

  • Tipus 3: obres que requereixen projecte visat
    • Arranjament estructural i/o substitució de cobertes i terrats
    • Reformes en general amb afectació del conjunt estructural

  • Tipus 4: deconstruccions que requereixen projecte visat
    • Enderroc d'edificacions
    • Instal·lació de grues-torre derivades d'una construcció empara amb llicència d'obres majors

  • Tipus 5: obres de reforma o adequació de locals que no requereixen direcció facultativa
    • Reforma o adequació de locals per a la Implantació de noves activitats, o legalització d'activitats establertes sense autorització, que no poden acollir-se al règim de comunicació (usos provisionals) i que per la naturalesa de les obres no requereixen direcció facultativa

  • Tipus 6: obres de reforma o adequació de locals que requereixen de direcció facultativa
    • Reforma o adequació de locals per a la Implantació de noves activitats, o legalització d'activitats establertes sense autorització, que no poden acollir-se al règim de comunicació (usos provisionals i/o amb afectació del conjunt estructural) i que requereixen direcció facultativa.




Si voleu assegurar-vos que per realitzar les obres que teniu previstes us cal sol·licitar una llicència d'obres menors a l'ajuntament, respongueu les preguntes guiades del Qüestionari d'obres (compatible només amb Google Chrome).




Més informació


Com es pot tramitar

Qui el pot demanar?

Qualsevol persona física o jurídica.

Documentació que cal presentar

  • Fotografia de façana i del seu accés (còpia)
  • Fotomuntatge, alçat o croquis (còpia)
  • Projecte tècnic (visat o no en funció del tipus d'obra) (original)
  • Estudi de seguretat i salut (original)
  • Pressupost visat o justificació de la base imposable (aplicant el mètode de càlcul establert a l'art. 5 de l'ordenança fiscal núm. 2.5.) (original)
  • Full d'assumpció de la direcció facultativa o declaració responsable del tècnic (segons model) (original)
  • Nomenament de contractista (segons model) o el del Gremi de la Construcció del Vallès, o escrit de compromís a nomenar contractista abans de l'inici de les obres (tramitació presencial) (original)
  • Document d'acceptació de residus de la construcció (segons model) (original)
  • Qüestionari d'estadística d'edificació i habitatge (original)
  • Autorització en el cas d'actuar en representació d'una altra persona (tramitació presencial) (original)
  • Autorització de la comunitat de propietaris, si les obres afecten elements comuns de l'edifici (original)
  • Declaració d'exempció del pagament de la taxa per serveis urbanístics, si s'escau (tramitació presencial) (original)

En instal·lació de grues

  • Certificat de l'Entitat d'Inspecció i Control (EIC), relativa a la situació reglamentària de la grua (original)
  • Full d'assumpció del control del bon funcionament i seguretat de la grua, mentre aquesta romangui a l'obra, fins el seu desmuntatge (original)
  • Assegurança de Responsabilitat Civil o certificat de l'entitat asseguradora (cobertura total de responsabilitat civil del funcionament de la grua, la seva estada a l'obra i el seu desmuntatge) (original)

En el cas d'actuar en representació legal de la persona sol·licitant, s'ha de presentar la documentació acreditativa.

L'Ajuntament pot descarregar-se els documents que han estat visats telemàticament pel Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC) i pel Col·legi d'Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d'Edificació de Barcelona (CAATEEB).

Si ens faciliteu el número de referència de cada un dels documents visats no caldrà que els adjunteu a la sol·licitud de llicència.

Per realitzar qualsevol gestió en l'atenció presencial és necessari presentar el document d'identitat.

Preu

Taxes
  • Tipus 1 .......... 46,76 €
  • Tipus 2 i 3 .... 144,64 €
  • Tipus 4 ......... 181,79 €
  • Tipus 5 ......... 371,60 €
  • Tipus 6 ......... 581,63 €

  • Fiances
  • Reposició de vorera .......... 30,05 €/ml
  • Reposició de calçada ........ 90,15 €/ml

  • ICIO
  • 3,57% del cost d'execució de l'obra
  • Termini legal de resolució i silenci administratiu

    1 mes.

    Finalitzat el termini de resolució, l'efecte del silenci administratiu és el següent:
    Negatiu quan afecta el domini o servei públic; es tracta d'obra nova que incompleix la normativa i planejament urbanístic; manquen informes preceptius i vinculants d'altres administracions; es tracta de moviments de terres i aplanaments; són obres d'implantació d'instal·lacions de nova planta; són cases prefabricades o instal·lacions similars; es tracta de tala de masses arbòries o similars que puguin afectar el paisatge.

    Positiu en la resta de supòsits.

    Impresos

    • Sol·licitud de llicència d'obres menors (presencial)
    • Declaració responsable per l'exercici professional (urbanisme)
    • Nomenament de contractista
    • Escrit de compromís a nomenar contractista d'obres
    • Autorització per tramitar en nom d'una altra persona
    • Declaració d'exempció del pagament de la taxa per serveis urbanístics (presencial)
    • Model de document d'acceptació de residus de la construcció
      imprès
    • Qüestionari d'estadística d'edificació i habitatge
      imprès

    Servei responsable

    Serveis d'Urbanisme
    Ca del Pantà, 20 2 (08221 Terrassa)
    Telèfon: 937 336 900
    urbanisme.oficinaadministrativa@terrassa.cat

    Observacions

  • Taxa per serveis urbanístics: les obres iniciades abans d'haver obtingut l'oportuna llicència, hauran de satisfer el doble de la taxa que els correspondria aplicar en funció dels supòsits establerts a l'ordenança fiscal 3.2, amb una quota mínima de 538,58 €

  • Taxa per ocupació de la via pública: si l'obra contempla la instal·lació de bastides, tanques, sitges i altres elements auxiliars de la construcció, haureu d'acreditar el pagament de la taxa corresponent (vegeu l'ordenança fiscal 3.11).

  • Termini màxim de pagament de les taxes i fiances: 3 dies naturals a comptar des de l'endemà de la data de presentació de la sol·licitud.

  • Per defecte, la llicència s'atorga amb uns terminis d'inici d'1 any i d'acabament de 3 anys. Passats aquests terminis es produeix la caducitat de la llicència.

  • Abans de que finalitzi el termini fixat per a l'acabament de les obres, s'ha de procedir a la correcta execució de la vorera i la calçada, si escau.

  • La concessió de la llicència no pressuposa l'autorització dels treballs de càrrega i descàrrega. A tals efectes caldrà obtenir la corresponent llicència o autorització.

  • Informació actualitzada el dia 19-9-2018

    La meva carpeta