Ajuntament de Terrassa

Enviant dades d'identificació

Identificació en procés...

Espereu un moment: s'estan fent les comprovacions pertinents.

Si teniu problemes amb la identificació, consulteu les planes d'ajuda.


Tancar missatge

Enviant dades del tràmit

S'estan enviant les dades...

Estem signant el comprovant i registrant el vostre tràmit.
 
Aquesta operació pot trigar uns segons...

Preparant la signatura

Generant document...

S'està generant el document que s'haurà de signar.

Validant la signatura i enviant dades

Validant signatura...

Estem validant la signatura del document i registrant el vostre tràmit.
 
Aquesta operació pot trigar uns segons...

Procés de signatura en marxa.

Carregant applet per signatura digital...

Procés de signatura en marxa.

Signant el document...

Errors detectats a les dades

Falta la següent informació obligatòria per omplir al formulari:

Fins que no arregleu aquests errors no podreu continuar al següent pas.

Tancar missatge
Seu Electrònica » Tràmits » Llicència d'obres menors

Llicència d'obres menors


Sol·licitud que es fa a l'Ajuntament per a l'execució de qualsevol de les construccions, instal·lacions i obres que es detallen a continuació:

  • Tipus 1: obres que no requereixen projecte ni direcció facultativa
    • Reformes de vestíbuls i escales comunitàries
    • Construcció de murs de contenció de terres de menys d'1 metre d'alçada
    • Moviments de terres que modifiquin el nivell original en menys d'1 metre
    • Tala de més de 3 arbres
    • Instal·lació de tanques de precaució d'obres, casetes provisionals d'obres, sitges i similars
    • Instal·lació de bastides derivades d'una construcció emparada amb llicència d'obres majors
    • Arranjament de façanes de planta baixa i una planta pis (PB+1), amb instal·lació de bastida, cistella o similar

  • Tipus 2: obres que requereixen projecte i declaració responsable del tècnic
    • Arranjament de façanes a partir de PB+2 (inclosa)
    • Reformes d'habitatges que afectin la distribució
    • Execució i modificació d'obertures de façana que afectin elements estructurals
    • Construcció de piscines d'ús particular (no comunitari)
    • Construcció de murs de contenció de terres de més d'1 metre d'alçada
    • Treballs d'anivellació i moviments de terres que modifiquin el nivell original en més d'1 metre
    • Instal·lació de grues-torre derivades d'una construcció emparada amb llicència d'obres majors

  • Tipus 3: obres que requereixen projecte visat
    • Arranjament estructural i/o substitució de cobertes i terrats
    • Reformes en general amb afectació del conjunt estructural

  • Tipus 4: deconstruccions que requereixen projecte visat
    • Enderroc d'edificacions

  • Tipus 5: obres de reforma o adequació de locals que no requereixen direcció facultativa
    • Reforma o adequació de locals per a la Implantació de noves activitats, o legalització d'activitats establertes sense autorització, que no poden acollir-se al règim de comunicació (usos provisionals) i que per la naturalesa de les obres no requereixen direcció facultativa

  • Tipus 6: obres de reforma o adequació de locals que requereixen de direcció facultativa
    • Reforma o adequació de locals per a la Implantació de noves activitats, o legalització d'activitats establertes sense autorització, que no poden acollir-se al règim de comunicació (usos provisionals i/o amb afectació del conjunt estructural) i que requereixen direcció facultativa.

Més informació


Com es pot tramitar

Per Internet Tramitació de Llicència d'obres menors amb identificacació Ompliu el formulari (id. obligatòria) Simulació de Llicència d'obres menors Simuleu el càlcul
Presencialment
Oficina d'Atenció Ciutadana de l'Àrea de Territori i Sostenibilitat - Ca del Pantà, 20 2 ( 08221 Terrassa)

Qui el pot demanar?

Qualsevol persona física o jurídica.

Documentació que cal presentar

  • Fotografia de façana i del seu accés (còpia)
  • Fotomuntatge, alçat o croquis (còpia)
  • Projecte tècnic (visat o no en funció del tipus d'obra) (original)
  • Estudi de seguretat i salut (original)
  • Pressupost visat o justificació de la base imposable (aplicant el mètode de càlcul establert a l'art. 5 de l'ordenança fiscal núm. 2.5.) (original)
  • Full d'assumpció de la direcció facultativa o declaració responsable del tècnic (segons model) (original)
  • Nomenament de contractista (segons model) o el del Gremi de la Construcció del Vallès, o escrit de compromís a nomenar contractista abans de l'inici de les obres (tramitació presencial) (original)
  • Qüestionari d'estadística d'edificació i habitatge (original)
  • Autorització en el cas d'actuar en representació d'una altra persona (tramitació presencial) (original)
  • Autorització de la comunitat de propietaris, si les obres afecten elements comuns de l'edifici (original)
  • Declaració d'exempció del pagament de la taxa per serveis urbanístics, si s'escau (tramitació presencial) (original)

En instal·lació de grues

  • Certificat de l'Entitat d'Inspecció i Control (EIC), relativa a la situació reglamentària de la grua (original)
  • Full d'assumpció del control del bon funcionament i seguretat de la grua, mentre aquesta romangui a l'obra, fins el seu desmuntatge (original)
  • Assegurança de Responsabilitat Civil o certificat de l'entitat asseguradora (cobertura total de responsabilitat civil del funcionament de la grua, la seva estada a l'obra i el seu desmuntatge) (original)

En el cas d'actuar en representació legal de la persona sol·licitant, s'ha de presentar la documentació acreditativa.

L'Ajuntament pot descarregar-se els documents que han estat visats telemàticament pel Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC) i pel Col·legi d'Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d'Edificació de Barcelona (CAATEEB).

Si ens faciliteu el número de referència de cada un dels documents visats no caldrà que els adjunteu a la sol·licitud de llicència.

Per realitzar qualsevol gestió en l'atenció presencial és necessari presentar el document d'identitat.

Preu

Taxes
  • Tipus 1 .......... 46,76 €
  • Tipus 2 i 3 .... 144,64 €
  • Tipus 4 ......... 181,79 €
  • Tipus 5 ......... 371,60 €
  • Tipus 6 ......... 581,63 €

  • Fiances
  • Reposició de vorera .......... 30,05 €/ml
  • Reposició de calçada ........ 90,15 €/ml
  • Gestió de residus .............. 11,00 €/tona

  • ICIO
  • 3,57% del cost d'execució de l'obra
  • Termini legal de resolució i silenci administratiu

    1 mes.

    Finalitzat el termini de resolució, l'efecte del silenci administratiu és el següent:
    Negatiu quan afecta el domini o servei públic; es tracta d'obra nova que incompleix la normativa i planejament urbanístic; manquen informes preceptius i vinculants d'altres administracions; es tracta de moviments de terres i aplanaments; són obres d'implantació d'instal·lacions de nova planta; són cases prefabricades o instal·lacions similars; es tracta de tala de masses arbòries o similars que puguin afectar el paisatge.

    Positiu en la resta de supòsits.

    Impresos

    • Sol·licitud de llicència d'obres menors (presencial)
    • Declaració responsable per l'exercici professional (urbanisme)
    • Nomenament de contractista
    • Escrit de compromís a nomenar contractista d'obres
    • Autorització per tramitar en nom d'una altra persona
    • Declaració d'exempció del pagament de la taxa per serveis urbanístics (presencial)
    • Qüestionari d'estadística d'edificació i habitatge
      imprès

    Servei responsable

    Serveis d'Urbanisme
    Ca del Pantà, 20 2 (08221 Terrassa)
    Telèfon: 937 336 900
    gmut@terrassa.cat

    Observacions

  • Taxa per serveis urbanístics: les obres iniciades abans d'haver obtingut l'oportuna llicència, hauran de satisfer el doble de la taxa que els correspondria aplicar en funció dels supòsits establerts a l'ordenança fiscal 3.2, amb una quota mínima de 538,58 €

  • Taxa per ocupació de la via pública: si l'obra contempla la instal·lació de bastides, tanques, sitges i altres elements auxiliars de la construcció, haureu d'acreditar el pagament de la taxa corresponent (vegeu l'ordenança fiscal 3.11).

  • Termini màxim de pagament de les taxes i fiances: 3 dies naturals a comptar des de l'endemà de la data de presentació de la sol·licitud.

  • Per defecte, la llicència s'atorga amb uns terminis d'inici d'1 any i d'acabament de 3 anys. Passats aquests terminis es produeix la caducitat de la llicència.

  • Abans de que finalitzi el termini fixat per a l'acabament de les obres, s'ha de procedir a la correcta execució de la vorera i la calçada, si escau.

  • La concessió de la llicència no pressuposa l'autorització dels treballs de càrrega i descàrrega. A tals efectes caldrà obtenir la corresponent llicència o autorització.

  • Informació actualitzada el dia 24-2-2017

     
     

    Normativa

    Tràmits relacionats

    Dubtes i suggeriments

    INFORMACIÓ EN UN "CLIC"


    Admesos i exclosos a escoles
    Verificació de documents signats digitalment
    Presentació de factures electròniques
    Tauler d'anuncis i edictes
    Site (Sistema integrado TablonEdictal BOE)
    Notificació electrònica

    Atenció al ciutadà

    ATENCIÓ AL CIUTADÀ Escoltem les teves opinions

    Ajuntament de Terrassa

    Raval de Montserrat 14, 08221 Terrassa (Barcelona)
    Tel. 93 739 70 00 / Tel. informació: 010 / 900 922 010 (fora de Terrassa)