Comunicació prèvia d'obres de reforma o adequació de locals, i instal·lació d'antenes de telefonia

Idioma

Comunicació que es fa a l'Ajuntament per a la realització d'obres interiors en establiments destinats a usos comercials, administratius, industrials, aparcament i, en general, tots aquells usos diferents als d'habitatge, en aplicació d'allò establert a la Llei 16/2015 de simplificació administrativa.

Poden acollir-se al règim de comunicació les intervencions següents:

Tipus 1: Obres en l'interior de locals accessibles on es desenvolupin activitats en funcionament i legalment establertes, i obres de neteja en locals sense activitat (neteja, buidatge o adequació per a llogar -en el moment que es faci, caldrà presentar CLOB tipus 3 o 4 segons s'escaigui abans de desenvolupar-hi una nova activitat-) i que no requereixen direcció facultativa, en tant que es limiten a:
Tipus 2: Obres a l'interior de locals on es desenvolupin activitats en funcionament i legalment establertes, i obres de neteja en locals sense activitat (neteja, buidatge o adequació per a llogar -en el moment que es faci, caldrà presentar CLOB tipus 3 o 4 segons s'escaigui abans de desenvolupar-hi una nova activitat-) i que requereixen direcció facultativa, en tant que contemplen:
Tipus 3: Obres a l'interior de locals accessibles que s'adeqüen per a la implantació de noves activitats, o legalització d'activitats establertes sense autorització i que no requereixen direcció facultativa, en tant que contemplen:
Tipus 4: Obres a l'interior de locals que s'adeqüen per a la implantació de noves activitats, o legalització d'activitats establertes sense autorització i que requereixen direcció facultativa, en tant que contemplen:
Tipus 5: Instal·lació d'antenes de telefonia mòbil (menor de 300 m2, sense impacte en elements protegits i domini públic).

Les obres que modifiquin la volumetria, les que afectin l'àmbit de protecció d'edificacions incloses al Catàleg, i les obres i usos que segons la legislació urbanística només es puguin establir amb caràcter provisional, estan sotmeses al règim de llicència d'obres majors o menors, segons s'escaigui.

Si voleu assegurar-vos que per realitzar les obres que teniu previstes us cal presentar una comunicació prèvia davant l'ajuntament, respongueu les preguntes guiades del Qüestionari d'obres (compatible només amb Google Chrome).

Més informació

» Criteris en la presentació de projectes d'obres

Com es pot tramitar

Per Internet

Ompliu el formulari (id. obligatòria) Simuleu el càlcul

Qui té l'obligació de fer els tràmits electrònicament amb l'ajuntament?

Presencialment

Oficina d'Atenció Ciutadana de les àrees de Territori i Transició Ecològica - Ca del Pantà, 20 ( 08221 Terrassa)

Demaneu cita prèvia per fer el tràmit

Qui el pot demanar?

Qualsevol persona física o jurídica.

Documentació que cal presentar

La documentació amb un asterisc *, resulta indispensable per tal d'iniciar el tràmit; en cas contrari es tindrà per desistit.

CLOB tipus 1 i 3:

Formulari de comunicació d'obres de reforma o adequació de locals* (original)
Memòria tècnica i/o explicació detallada de les obres a realitzar (original)
Plànol d'emplaçament i croquis del local i de les obres, si s'escau (original)
Fotomuntatge, alçat o croquis en cas d'incloure rètol (original)
Fotografia o fotografies de l'interior del local, així com detall de l'accés des de la via pública (original)
Declaració responsable per a l'execució d'obres que afectin els serveis de subministrament (original)
Fitxa de condicions d'accessibilitat en aplicació de l'Annex 6a del Decret 209/2023 (establiments comercials de més de 250m2, bars i restaurants de capacitat superior a 100 persones i altres) (original)

CLOB tipus 2 i 4:

Formulari de comunicació d'obres de reforma o adequació de locals* (original)
Declaració responsable del tècnic (segons model)* (original)
Projecte tècnic amb tota la documentació necessària (memòria, plànols, estudi de seguretat, justificació del codi tècnic, etc)* (original)
Fotomuntatge, alçat o croquis en cas d'incloure rètol (c?pia)
Fotografia o fotografies de l'interior del local, així com detall de l'accés des de la via pública (c?pia)
Document d'acceptació de residus de la construcció i comprovant de transferència bancària en concepte de fiança (original)
Declaració responsable per a l'execució d'obres que afectin els serveis de subministrament (original)
Fitxa de condicions d'accessibilitat en aplicació de l'Annex 6a del Decret 209/2023 (establiments comercials de més de 250m2, bars i restaurants de capacitat superior a 100 persones i altres) (original)

CLOB tipus 5:

Formulari per a la instal·lació d'estació base i/o infraestructures de radiocomunicació* (original)
Declaració responsable del tècnic radiocomunicació- model oficial -* (original)
Projecte tècnic visat pel col·legi professional corresponent* (original)
Fitxa de condicions d'accessibilitat en aplicació de l'Annex 6a del Decret 209/2023 (establiments comercials de més de 250m2, bars i restaurants de capacitat superior a 100 persones i altres) (original)

En el cas d'actuar com a representant de persona jurídica:

Targeta d'identificació fiscal (original)

En el cas d'actuar en representació legal de la persona sol·licitant, s'ha de presentar la documentació acreditativa.

Per realitzar qualsevol gestió en l'atenció presencial és necessari presentar el document d'identitat.

Preu

Taxa
- Tipus 1: 50,35 euros [art 8.2.1]
- Tipus 2: 155,75 euros [art 8.2.3]
- Tipus 3: 272,57 euros [art 8.3.1]
- Tipus 4: 388,56 euros [art 8.3.2]
- Tipus 5: 388,56 euros [art 8.3.2]
Les obres iniciades o executades abans de la comunicació, tributen el doble amb un mínim de 579,95 euros

Pagament: 3 dies naturals

Fiances: per reposició de vorera i/o calçada

ICIO: 4 % del cost d'execució material

En el supòsit que la gestió del tràmit impliqui un pagament, aquest pot fer-se un cop finalitzat el tràmit, a través de la pàgina de pagament en línia d'aquesta Seu electrònica amb targeta de crèdit/dèbit.

Compromís en el termini de resolució

Si en el termini d'un mes a comptar de la presentació de la comunicació, l'Ajuntament no manifesta de manera motivada la disconformitat, l'actuació comunicada queda legitimada i podrà realitzar-se, sempre que sigui conforme amb la normativa aplicable.

El termini de resolució comença a comptar a partir de la data de presentació de la instància i sempre que s'hagi presentat tota la documentació requerida.

Impresos

Formulari de comunicació d'obres de reforma o adequació de locals (CLOB)
Declaració responsable del/de la tècnic/a (CLOB)
Aportació documental
Declaració responsable per a l'execució d'obres que afectin els serveis de subministrament
Declaració d'exempció del pagament de la taxa per serveis urbanístics (presencial)
Autorització per tramitar en nom d'una altra persona
Model de document d'acceptació de residus de la construcció
imprès
Comunicació d'obres per a la instal·lació d'estació base i/o infraestructures de radiocomunicació (CLOB)
Declaració responsable del/de la tècnic/a (CLOB radiocomunicació)
Fitxa de condicions d'accessibilitat (descarregar el document i guarda-lo al nostre equip)
imprès