Comunicació prèvia d'obres de reforma o adequació de locals, i instal·lació d'antenes de telefonia

Idioma

Comunicació que es fa a l'Ajuntament per a la realització d'obres interiors en establiments destinats a usos comercials, administratius, industrials, aparcament i, en general, tots aquells usos diferents als d'habitatge, en aplicació d'allò establert a la Llei 16/2015 de simplificació administrativa.

Poden acollir-se al règim de comunicació les intervencions següents:

obres en l'interior de locals que no requereixen direcció facultativa i són locals accessibles, en tant que es limiten a:
obres de reforma a l'interior de locals que requereixen direcció facultativa, en tant que contemplen:
instal·lació d'antenes de telefonia mòbil (menor de 300 m², sense impacte en elements protegits i domini públic)

En cas que les obres alterin la distribució preexistent (envans, aparador o accés) o tinguin afectació estructural, cal que la comunicació vagi acompanyada de la documentació tècnica corresponent (consulteu l'apartat de "Documentació que cal presentar").

Així mateix també es distingeix d'entre les obres que es limiten a la reforma de locals existents, en funcionament, i legalment establerts, d'aquelles encaminades a la implantació de noves activitats, o a la legalització d'activitats establertes sense autorització.

Les obres que modifiquin la volumetria, les que afectin l'àmbit de protecció d'edificacions incloses al Catàleg, i les obres i usos que segons la legislació urbanística només es puguin establir amb caràcter provisional, estan sotmeses al règim de llicència d'obres majors o menors.

Si voleu assegurar-vos que per realitzar les obres que teniu previstes us cal presentar una comunicació prèvia davant l'ajuntament, respongueu les preguntes guiades del Qüestionari d'obres (compatible només amb Google Chrome).

Més informació

» Criteris en la presentació de projectes d'obres

Com es pot tramitar

Per Internet

Ompliu el formulari (id. obligatòria) Simuleu el càlcul

Qui té l'obligació de fer els tràmits electrònicament amb l'ajuntament?

Presencialment

Oficina d'Atenció a l'Empresa (OAE) - Ca dels Telers, 5 1 -2 ( 08221 Terrassa)
Oficina d'Atenció Ciutadana de l'Àrea de Territori i Sostenibilitat - Ca del Pantà, 20 2 ( 08221 Terrassa)

Demaneu cita prèvia per fer el tràmit

Qui el pot demanar?

Qualsevol persona física o jurídica.

Documentació que cal presentar

Per a obres a l'interior de locals que no requereixen direcció facultativa i són locals accessibles:

Comunicació d'obres de reforma o adequació de local (formulari estructurat) (original)
Fotomuntatge, alçat o croquis en cas d'incloure rètol (còpia)
Fotografia o fotografies de l'interior del local, així com detall de l'accés des de la via pública (còpia)
Memòria tècnica i/o explicació detallada de les obres a realitzar (original)
Plànol d'emplaçament i croquis del local i de les obres, si s'escau (còpia)
Declaració responsable per a l'execució d'obres que afectin els serveis de subministrament (original)

Per a obres de reforma a l'interior de locals que requereixen direcció facultativa:

Comunicació d'obres de reforma o adequació de local (formulari estructurat) (original)
Fotomuntatge, alçat o croquis en cas d'incloure rètol (còpia)
Fotografia o fotografies de l'interior del local, així com detall de l'accés des de la via pública (còpia)
Projecte tècnic amb tota la documentació necessària (memòria, plànols, estudi de seguretat, justificació del codi tècnic, etc) (original)
Declaració responsable del tècnic competent (segons model) (original)
Declaració responsable per a l'execució d'obres que afectin els serveis de subministrament (original)
Document d'acceptació de residus de la construcció i comprovant de transferència bancària en concepte de fiança (original)

Per a les instal·lacions d'estacions base i/o infraestructures de radiocomunicació:

Comunicació d'obres per a la instal·lació d'estació base i/o infraestructures de radiocomunicació (formulari estructural) (original)
Declaració responsable del tècnic competent - model oficial - (original)
Projecte tècnic visat pel col·legi professional corresponent (original)

En el cas d'actuar com a representant de persona jurídica:

Targeta d'identificació fiscal (original)

En el cas d'actuar en representació legal de la persona sol·licitant, s'ha de presentar la documentació acreditativa.

Per realitzar qualsevol gestió en l'atenció presencial és necessari presentar el document d'identitat.

Preu

Taxa
- obres sense tècnic: 48,65 € (reforma) - 263,35 € (implantació)
- obres amb tècnic: 150,48 € (reforma) - 375,42 € (implantació)
- instal. antenes: 375,42 €
Les obres iniciades o executades abans de la comunicació, tributen el doble amb un mínim de 560,34 €

Pagament: 3 dies naturals

Fiances: per reposició de vorera i/o calçada

ICIO: 4 % del cost d'execució material

En el supòsit que la gestió del tràmit impliqui un pagament, aquest pot fer-se un cop finalitzat el tràmit, a través de la pàgina de pagament en línia d'aquesta Seu electrònica amb targeta de crèdit/dèbit.

Compromís en el termini de resolució

Si en el termini d'un mes a comptar de la presentació de la comunicació, l'Ajuntament no manifesta de manera motivada la disconformitat, l'actuació comunicada queda legitimada i podrà realitzar-se, sempre que sigui conforme amb la normativa aplicable.

El termini de resolució comença a comptar a partir de la data de presentació de la instància i sempre que s'hagi presentat tota la documentació requerida.

Impresos

Comunicació d'obres de reforma o adequació de locals (CLOB)
Declaració responsable del tècnic (CLOB)
Declaració responsable per a l'execució d'obres que afectin els serveis de subministrament
Declaració d'exempció del pagament de la taxa per serveis urbanístics (presencial)
Autorització per tramitar en nom d'una altra persona
Model de document d'acceptació de residus de la construcció
imprès
Comunicació d'obres per a la instal·lació d'estació base i/o infraestructures de radiocomunicació (CLOB)
Declaració responsable del tècnic (CLOB radiocomunicació)